20天收尾工程拖成12个月逾期！西安时丰姜溪花都业主急盼交房

 近日，西安市雁塔区时丰姜溪花都望溪区18#、19#楼百余位业主向媒体反映，该项目本应于2024年12 月31 日交房，且仅剩20余天收尾工程即可完工，却因开发商无故停工导致逾期交付至今超12个月。业主们多次与开发商、施工单位及属地政府沟通无果，如今深陷“租房 +房贷”双重压力。无奈寻求媒体关注，盼相关部门督办解决住房难题。

图为业主集体谈说法

核心症结：20 天收尾工程突然停工，逾期 8 个月无说法

据业主介绍，时丰姜溪花都 18#、19#楼项目由陕西时丰房地产开发有限公司开发。陕十建担任施工单位，购房合同明确约定2024年12 月31日前交房，截至2024年12 月初，项目已进入收尾阶段，剩余工程仅需20余天即可完成，业主们满心期待收房。

然而，开发商在无任何正当理由的情况下突然停工，直接导致项目逾期。从2025年1月至今，业主们通过销售人员对接、雁塔区保交楼专班协调、信访投诉等多种方式与开发商沟通，对方始终以各种理由推诿扯皮，既不说明停工原因，也不给出明确的复工及交房时间。施工单位陕十建在收取上百户业主房款后，同样对复工诉求置之不理，不正面回应剩余工程推进计划，让业主们的收房希望一再落空。

图为项目现场

图业主维权项目现场

业主困境： 双重经济压力下的煎熬，理性维权屡遭敷衍

“房子逾期 8个月，我们每天都在6租房+还房贷的双重压力下挣扎。”一位业主算了一笔账，7 个多月来仅房租支出就达数万元，叠加每月固定房贷，家庭经济负担陡增。不少业主本计划装修入住，如今只能继续漂泊租房，部分业主为买房耗尽积蓄，逾期交房让其安居梦彻底

搁置，精神与经济双重受压。

更让业主们寒心的是，多次理性维权均遭敷衍。2025 年 1 月至 8 月 20 日，业主们先后向雁塔区信访局、杜城街道办、项目工作专班等部门反映情况，却始终未得到实质性回应。“要么互相推诿责任，要么用正在协调、再等等之类的话术打发我们。关键问题从来避而不答。”

业主代表表示，雁塔区保交楼专班作为专门负责协调该项目的机构，不仅未有效督促企业复工，反而在协调过程中明显偏袒企业，甚至压制业主依法维权，完全背离了保交楼的民生职责。

图为业主信访回复

图为业主信访告知书

业主诉求： 三点明确要求需书面承诺，盼督办追责

为推动问题解决，业主们提出明确诉求： 一是要求陕西时丰房地产开发有限公司法人及项目专班出具书面承诺，明确18#、19#楼的具体复工日期、施工单位进场日期及交房日期： 二 是要求开发商按照购房合同约定，承担逾期交房的违约责任，赔偿业主租房损失、房贷利息等相关经济损失；三是要求相关部门严查开发商、施工单位的违规行为，追究雁塔区保交楼专班及属地政府在工作中的不作为、懒政责任，切实履行监管职责，推动项目尽快复工收尾。

保交楼是关乎群众安居乐业的民生工程，尤其在项目仅剩 20 余天收尾工程的情况下，更应全力保障交付。目前，业主们仍在焦急等待相关方的明确回应，希望西安市信访局及上级部门能够高度重视此事，及时介入督办，让“卡”在最后一步的民生工程尽快复工，让百余户业主早日实现安居梦。我们将持续关注事件进展。