呼市一小区20多户居民房子突然被查封，咋回事？

 正北方网讯（北方新报正北方网首席记者  高志华）  “我们是玉泉区和兴家园小区居民，2018年我们在这里买房并装修入住，还有一部分回迁户也住进小区两年多了。11月22日，我们20多户居民突然收到玉泉区人民法院的查封公告，说我们的房子被查封了。我们到法院一问才知道，原来是开发商内蒙古昊誉房地产开发有限公司（下文简称昊誉房地产）欠施工单位工程款。”近日，呼和浩特市玉泉区和兴家园小区的20多户居民向北方新报正北方网反映。

12月8日，记者来到位于玉泉区鄂尔多斯西街蛋厂路的和兴家园小区，房产被查封的居民告诉记者，他们是小区2号楼、3号楼的住户，2018年他们在这里购房并拿到了钥匙，当时一起拿到钥匙的还有一部分回迁户。2019年大家开始装修并陆续入住，从入住开始，小区居民就向昊誉房地产及相关部门反映办房本的事。近期，听说小区内有部分居民拿到了房本，这让大家有了希望。谁知11月22日，2号楼及3号楼的28户居民突然收到玉泉区人民法院的查封公告，查封公告显示，玉泉区法院依据（2021）内财保38号民事裁定书，于2021年11月22日查封了被申请人昊誉房地产2号楼、3号楼28套及新建成的8号楼19套房产。此次查封的房产冻结期限3年，在查封期限内任何人不得对查封的财产转移、变卖、损毁、设定权利负担或者其他有碍执行的行为。看到裁定书后，2号楼、3号楼这28户居民找到玉泉区法院的法官，才知道是开发商昊誉房地产欠施工单位工程款，施工单位把开发商告了，他们的财产被施工单位给保全了。“我们已经入住两年多了，并且当时都是全款买的房。这28户中还有一部分回迁户，怎么能说查封就查封呢？”居民们向法官陈述。这位法官告诉居民们，如果认为查封不合理，可以提出执行异议。“买房在前，查封在后。法院怎么能不调查就查封购房者的房产呢？”被查封房产的住户对记者说，“开发商有新建成的房子不去查封，查封我们的个人房产，还让我们自己去提出异议。时间和精力我们真的耗不起。”当日，记者没有找到昊誉房地产的负责人。

12月9日，记者电话联系了昊誉房地产一位姓段的负责人。他告诉记者，因为公司欠了施工单位的工程款，施工单位把公司告上了法庭。玉泉区法院在没有到实地落实是谁的房子的情况下，就查封了购房者的房产。现在，公司已经向玉泉区法院递交了相关资料，希望拿昊誉房地产的房产抵押，不应拿购房者或回迁户的房子作为抵押。

12月13日，玉泉区人民法院立案庭法官白旭在接受记者采访时说，和兴家园小区这20多户被查封财产的住户什么也不用提交，近期就能解封，因为被执行人（昊誉房地产）正在协调更换查封物。